ルリエ横浜宮川町

  • 神奈川県横浜市中区宮川町二丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
4,998万円
99.6万円/㎡
相場
4,359万円
86.8万円/㎡
3,250
3,989
4,729
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,729万円
79.5万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ルリエ横浜宮川町
4,998万円（99.6万円/㎡）/ 12階 / 50.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,998万円99.6万円12階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/02/113,980万円79.3万円12階 50.2㎡ 2DK北東
2023/08/264,780万円69.2万円9階 69.04㎡ 3LDK南東
2021/04/023,530万円69.5万円12階 50.82㎡ 2LD・K南東
2021/03/153,580万円70.4万円12階 50.82㎡ 2LDK南東
2021/03/053,630万円71.4万円12階 50.82㎡ 2LDK南東
2020/12/143,730万円73.4万円12階 50.82㎡ 2LD・K南東
2020/12/073,680万円72.4万円12階 50.82㎡ 2LDK南東
2020/12/044,790万円73.3万円10階 65.32㎡ 3LDK西
2020/12/043,780万円74.4万円12階 50.82㎡ 2LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,998万円99.6万円50.2㎡2LDK12階 / 14階建 北西1993年78戸SRC
2023/04/17キャッスル桜木
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅5分 4,798万円80.6万円59.5㎡3LDK10階 / 11階建 南西1988年72戸SRC
2023/08/26マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 4,998万円89.3万円55.94㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1998年38戸RC
2024/07/11コスモ桜木町グランポール
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 3,980万円85.7万円46.44㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年78戸RC
2025/05/22サンヴェール横濱野毛山公園
横浜市中区野毛町四丁目
桜木町駅7分 4,980万円87.2万円57.12㎡2LDK5階 / 13階建 西1996年98戸SRC
2025/01/12セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 4,580万円81.8万円56㎡2LDK+S7階 / 14階建 南東1998年98戸SRC
2024/10/06桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 5,380万円93.3万円57.69㎡2SLDK3階 / 7階建 東1996年33戸RC
2022/04/02ライオンズマンション野毛山公園南
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 4,680万円75.2万円62.27㎡2LDK9階 / 10階建 南東1992年49戸SRC
2025/04/27伊勢佐木クイントパラディオ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
関内駅7分 4,600万円80.5万円57.17㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東1993年52戸RC
2025/04/11クリオ横浜関内弐番館
横浜市中区蓬莱町三丁目
関内駅5分 4,480万円81.5万円54.95㎡1LDK9階 / 10階建 北東1998年36戸RC
2023/06/12シャロン横浜大通り公園
横浜市中区万代町三丁目
関内駅2分 4,580万円87.7万円52.25㎡2LDK11階 / 11階建 北東1996年59戸SRC
2023/09/17クリオ横浜関内壱番館
横浜市中区太田町三丁目
関内駅5分 4,290万円85.5万円50.2㎡2LDK8階 / 11階建 北東1997年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市中区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は横浜市中区の平均と比較して27.5%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積40.20㎡〜60.20㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市中区
78.1万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ルリエ横浜宮川町
所在地神奈川県横浜市中区宮川町二丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩3分
築年月1993年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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